[
  {
    "id": "am-yerevan-kentron-rent-01",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "2-комн. в Кентроне рядом с Республикой",
    "addressLine": "пр. Абовяна / пер. Петров",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Кентрон",
    "priceAmd": 420000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 2,
    "areaSqm": 63.5,
    "developer": null,
    "badges": ["Метро рядом", "Вид на Арарат"],
    "description": "Светлая квартира с мебелью и техникой в самом центре. Долгосрочно от 6 месяцев.",
    "latitude": 40.1776,
    "longitude": 44.5126,
    "floor": 5,
    "floorsTotal": 9,
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии для жильца",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 6,
    "furnishingRu": "Полностью с мебелью",
    "petsRu": "Питомцы по согласованию",
    "kidsRu": "Можно с детьми",
    "chessboardSupported": false,
    "photos": [
      { "id": "ph-kentron-01", "url": "https://picsum.photos/seed/kentron-living/1024/640", "isCover": true, "sortOrder": 0 },
      { "id": "ph-kentron-02", "url": "https://picsum.photos/seed/kentron-kitchen/1024/640", "isCover": false, "sortOrder": 1 },
      { "id": "ph-kentron-03", "url": "https://picsum.photos/seed/kentron-bedroom/1024/640", "isCover": false, "sortOrder": 2 },
      { "id": "ph-kentron-04", "url": "https://picsum.photos/seed/kentron-view/1024/640", "isCover": false, "sortOrder": 3 }
    ]
  },
  {
    "id": "am-yerevan-arabkir-rent-studio",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "Студия евро-формат в Арабкире",
    "addressLine": "ул. Ачаряна, 42",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Арабкир",
    "priceAmd": 180000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 0,
    "areaSqm": 32.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Студия", "Светлая сторона"],
    "description": "Компактная студия с балконом, тёплый пол. Подходит для пары или одного жильца.",
    "latitude": 40.2089,
    "longitude": 44.5184,
    "floor": 7,
    "floorsTotal": 12,
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 50% от ставки",
    "availabilityStatus": "PENDING_REQUESTS",
    "leaseMinMonths": 12,
    "furnishingRu": "Частично",
    "petsRu": "Без питомцев",
    "kidsRu": "Обсуждается",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-davtashen-rent-fam",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "Семейная 3-комн. в Давташене",
    "addressLine": "ул. Давташен, 4-й квартал",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Давташен",
    "priceAmd": 350000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 3,
    "areaSqm": 88.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Семейный район", "Школа рядом"],
    "description": "Просторная квартира с двумя санузлами, лоджией и парковкой во дворе.",
    "latitude": 40.2289,
    "longitude": 44.4684,
    "floor": 3,
    "floorsTotal": 5,
    "depositSummaryRu": "Залог 2 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 12,
    "furnishingRu": "Полностью",
    "petsRu": "Можно с питомцами",
    "kidsRu": "Можно с детьми",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-kentron-new-01",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "NEW_BUILD",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "ЖК «Республика-Резиденс» — 2-комн. с балконом",
    "complexName": "Республика-Резиденс",
    "addressLine": "пр. Абовяна / пер. Петров",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Кентрон",
    "priceAmd": 118500000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 2,
    "areaSqm": 63.5,
    "developer": "Mock Develop AM",
    "badges": ["Новостройка", "Центр", "Сдача 2026"],
    "description": "Премиум-новостройка в центре Еревана. Шахматка лотов доступна.",
    "latitude": 40.1776,
    "longitude": 44.5126,
    "floor": 8,
    "floorsTotal": 14,
    "completionQuarter": "Q4 2026",
    "renovationRu": "С отделкой White Box",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия агента 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": true
  },
  {
    "id": "am-yerevan-erebuni-new-02",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "NEW_BUILD",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "ЖК «Эребуни-Парк» — 1-комн. студия",
    "complexName": "Эребуни-Парк",
    "addressLine": "ул. Эребуни, 14",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Эребуни",
    "priceAmd": 42500000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 1,
    "areaSqm": 38.0,
    "developer": "Erebuni Build",
    "badges": ["Старт продаж", "Рассрочка от застройщика"],
    "description": "Старт продаж нового корпуса. Доступны лоты с видом на парк.",
    "latitude": 40.1502,
    "longitude": 44.5286,
    "floor": 4,
    "floorsTotal": 16,
    "completionQuarter": "Q2 2027",
    "renovationRu": "Чистовая отделка",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 1.5%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-arabkir-sec-01",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "Вторичка 3-комн. в Арабкире после ремонта",
    "addressLine": "ул. Комитаса, 27",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Арабкир",
    "priceAmd": 58000000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 3,
    "areaSqm": 78.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Вторичка", "Свежий ремонт"],
    "description": "Полностью отремонтированная квартира в кирпичном доме. Тихий двор.",
    "latitude": 40.2102,
    "longitude": 44.5125,
    "floor": 6,
    "floorsTotal": 9,
    "renovationRu": "Евроремонт",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-kotayk-house-01",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "HOUSE",
    "type": "HOUSE",
    "title": "Дом 180 м² с участком в Котайке",
    "addressLine": "пос. Прошян, ул. Садовая, 12",
    "city": "Прошян",
    "provinceMarzCode": "kotayk",
    "regionHint": "Котайк · пригород",
    "priceAmd": 95000000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 5,
    "areaSqm": 180.0,
    "plotAreaSotka": 6.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Свой участок", "Гараж", "Газ"],
    "description": "Двухэтажный дом со своим садом, гаражом на 2 авто и подвалом.",
    "latitude": 40.2412,
    "longitude": 44.4023,
    "floorsTotal": 2,
    "renovationRu": "Хорошее состояние",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-ararat-house-rent",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "HOUSE",
    "type": "HOUSE",
    "title": "Дом в аренду с видом на Арарат",
    "addressLine": "с. Масис, ул. Араратская",
    "city": "Масис",
    "provinceMarzCode": "ararat",
    "regionHint": "Арарат",
    "priceAmd": 520000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 4,
    "areaSqm": 140.0,
    "plotAreaSotka": 5.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Свой двор", "Длительно"],
    "description": "Просторный дом для семьи. Камин, два санузла, мангальная зона.",
    "latitude": 39.9745,
    "longitude": 44.4414,
    "floorsTotal": 2,
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 12,
    "furnishingRu": "Полностью",
    "petsRu": "Можно с питомцами",
    "kidsRu": "Можно с детьми",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-aragatsotn-land-01",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "LAND",
    "type": "LAND",
    "title": "Участок 10 соток под ИЖС в Аштараке",
    "addressLine": "ул. Спандаряна",
    "city": "Аштарак",
    "provinceMarzCode": "aragatsotn",
    "regionHint": "Арагацотн",
    "priceAmd": 18000000,
    "currency": "AMD",
    "plotAreaSotka": 10.0,
    "developer": null,
    "badges": ["ИЖС", "Коммуникации рядом"],
    "description": "Ровный участок с подъездной дорогой, газ и электричество по границе.",
    "latitude": 40.2999,
    "longitude": 44.3629,
    "landZoning": "Жилая застройка",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 3%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-tavush-land-resort",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "LAND",
    "type": "LAND",
    "title": "Участок 8 соток у леса в Дилижане",
    "addressLine": "Дилижан, окраина",
    "city": "Дилижан",
    "provinceMarzCode": "tavush",
    "regionHint": "Тавуш · курорт",
    "priceAmd": 24000000,
    "currency": "AMD",
    "plotAreaSotka": 8.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Курорт", "У леса"],
    "description": "Участок с лесом по границе. Подходит для гостевого дома.",
    "latitude": 40.7433,
    "longitude": 44.8639,
    "landZoning": "Рекреация / ИЖС",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 3%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-commercial-01",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "COMMERCIAL",
    "type": "COMMERCIAL",
    "title": "Помещение 120 м² под кафе в Кентроне",
    "addressLine": "ул. Туманяна, 18",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Кентрон",
    "priceAmd": 1200000,
    "currency": "AMD",
    "areaSqm": 120.0,
    "developer": null,
    "badges": ["1-я линия", "Витрины", "HoReCa"],
    "description": "Угловое помещение с двумя витринами, отдельный вход, вытяжка готова.",
    "latitude": 40.1830,
    "longitude": 44.5106,
    "floor": 1,
    "commercialUseRu": "Кафе / ресторан / шоурум",
    "depositSummaryRu": "Залог 2 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 1 мес.",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-commercial-sale",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "COMMERCIAL",
    "type": "COMMERCIAL",
    "title": "Офис 220 м² в БЦ на Северном проспекте",
    "addressLine": "Северный проспект, 4",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Северный пр-т",
    "priceAmd": 285000000,
    "currency": "AMD",
    "areaSqm": 220.0,
    "developer": "NorthAve Mock",
    "badges": ["БЦ класса A", "Парковка"],
    "description": "Готовый офис с открытой планировкой, серверная, переговорные.",
    "latitude": 40.1822,
    "longitude": 44.5160,
    "floor": 6,
    "floorsTotal": 9,
    "commercialUseRu": "Офис",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-parking-01",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "PARKING",
    "type": "PARKING",
    "title": "Машино-место в подземном паркинге Кентрона",
    "addressLine": "ул. Сарьяна, 18",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Кентрон",
    "priceAmd": 7500000,
    "currency": "AMD",
    "areaSqm": 14.0,
    "developer": "Mock Develop AM",
    "badges": ["Подземный", "Охрана 24/7"],
    "description": "Машино-место на -1 уровне в ЖК «Республика-Резиденс».",
    "latitude": 40.1779,
    "longitude": 44.5121,
    "parkingType": "Подземный",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 1%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-yerevan-parking-rent",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "PARKING",
    "type": "PARKING",
    "title": "Парковочное место в аренду на Северном",
    "addressLine": "Северный проспект, 4",
    "city": "Ереван",
    "provinceMarzCode": "yerevan",
    "regionHint": "Ереван · Северный пр-т",
    "priceAmd": 45000,
    "currency": "AMD",
    "areaSqm": 13.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Крытый"],
    "description": "Аренда крытого машино-места в БЦ.",
    "latitude": 40.1822,
    "longitude": 44.5160,
    "parkingType": "Крытый",
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 3,
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-gyumri-secondary-rent",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "2-комн. в исторической застройке Гюмри",
    "addressLine": "ул. Абовяна, 21",
    "city": "Гюмри",
    "provinceMarzCode": "shirak",
    "regionHint": "Ширакская область",
    "priceAmd": 150000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 2,
    "areaSqm": 58.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Высокий потолок", "Исторический центр"],
    "description": "Уютная квартира в каменном доме старого Гюмри.",
    "latitude": 40.7934,
    "longitude": 43.8394,
    "floor": 2,
    "floorsTotal": 3,
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 6,
    "furnishingRu": "Полностью",
    "petsRu": "По согласованию",
    "kidsRu": "Можно с детьми",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-vanadzor-secondary-sale",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "3-комн. вторичка в центре Ванадзора",
    "addressLine": "ул. Московская, 7",
    "city": "Ванадзор",
    "provinceMarzCode": "lori",
    "regionHint": "Лористан",
    "priceAmd": 42650000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 3,
    "areaSqm": 76.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Лифт", "Паркинг во дворе"],
    "description": "Просторная квартира в кирпичном доме рядом с центральной площадью.",
    "latitude": 40.8032,
    "longitude": 44.4894,
    "floor": 4,
    "floorsTotal": 9,
    "renovationRu": "Поддержанный",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-tsakhkadzor-new-resort",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "NEW_BUILD",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "ЖК «Альпийский Цахкадзор» — апарт-комплекс",
    "complexName": "Альпийский Цахкадзор",
    "addressLine": "ул. Орбелиан, 41",
    "city": "Цахкадзор",
    "provinceMarzCode": "kotayk",
    "regionHint": "Котайк · курорт",
    "priceAmd": 78000000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 2,
    "areaSqm": 55.5,
    "developer": "Alpine Kotayk",
    "badges": ["Лыжная инфра", "Премиум"],
    "description": "Апарт-комплекс в горном курорте. Управляющая компания, краткосрочная аренда возможна.",
    "latitude": 40.5316,
    "longitude": 44.7229,
    "floor": 5,
    "floorsTotal": 7,
    "completionQuarter": "Q3 2025",
    "renovationRu": "С отделкой premium",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": true
  },
  {
    "id": "am-vagharshapat-sec-sale",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "SECONDARY",
    "type": "APARTMENT",
    "title": "2-комн. с балконом и видом на Эчмиадзин",
    "addressLine": "ул. Московская",
    "city": "Вагаршапат",
    "provinceMarzCode": "armavir",
    "regionHint": "Армавирская область",
    "priceAmd": 39750000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 2,
    "areaSqm": 61.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Туризм", "Тихий двор"],
    "description": "Уютная квартира недалеко от собора.",
    "latitude": 40.1658,
    "longitude": 44.2936,
    "floor": 3,
    "floorsTotal": 5,
    "renovationRu": "Хорошее состояние",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-syunik-house-sale",
    "dealType": "SALE",
    "segment": "HOUSE",
    "type": "HOUSE",
    "title": "Дом в Капане с панорамными окнами",
    "addressLine": "ул. Северная, 17",
    "city": "Капан",
    "provinceMarzCode": "syunik",
    "regionHint": "Сюникская область",
    "priceAmd": 52000000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 5,
    "areaSqm": 160.0,
    "plotAreaSotka": 4.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Панорамные окна", "Тихая улица"],
    "description": "Дом на склоне с видом на ущелье. Гараж, баня.",
    "latitude": 39.2079,
    "longitude": 46.4057,
    "floorsTotal": 2,
    "renovationRu": "Свежий",
    "commissionSummaryRu": "Комиссия 2%",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "chessboardSupported": false
  },
  {
    "id": "am-gegharkunik-house-rent",
    "dealType": "RENT",
    "segment": "HOUSE",
    "type": "HOUSE",
    "title": "Загородный дом у Севана",
    "addressLine": "Севан, ул. Комитаса",
    "city": "Гавар",
    "provinceMarzCode": "gegharkunik",
    "regionHint": "Гегаркуник",
    "priceAmd": 380000,
    "currency": "AMD",
    "rooms": 3,
    "areaSqm": 110.0,
    "plotAreaSotka": 6.0,
    "developer": null,
    "badges": ["Вид на Севан", "Сезонно"],
    "description": "Дом для отдыха у озера. Доступна летняя и круглогодичная аренда.",
    "latitude": 40.3564,
    "longitude": 45.1279,
    "floorsTotal": 2,
    "depositSummaryRu": "Залог 1 мес.",
    "commissionSummaryRu": "Без комиссии",
    "availabilityStatus": "VACANT",
    "leaseMinMonths": 1,
    "furnishingRu": "Полностью",
    "petsRu": "Можно",
    "kidsRu": "Можно с детьми",
    "chessboardSupported": false
  }
]